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Haben Sie Ihren Immobilienkredit vollständig an den Kreditgeber zurückgezahlt, können Sie den Eintrag der Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen. Dafür stellt Ihnen die entsprechende Bank oder Sparkasse eine Löschungsbewilligung aus. Doch was können Sie tun, wenn die Bank die…
Bei Bankkrediten ist es üblich, dass der Kreditgeber vom Darlehensnehmer eine Sicherheit verlangt. Dies gilt vorrangig für Kredite mit einem höheren Volumen, beispielsweise im Rahmen einer Auto- oder Immobilienfinanzierung. Unter bestimmten Voraussetzungen haben Kreditnehmer das Recht, von der Bank die Freigabe von…
Wenn Sie einen Kredit aufnehmen möchten, ist es nicht ungewöhnlich, dass die Bank eine Sicherheit für das Darlehen verlangt. Es existieren mehrere Sicherheiten, die grundsätzlich akzeptiert werden, wie zum Beispiel die Sicherungsübereignung. Allerdings darf keine massive Übersicherung vorhanden sein, da…
Insbesondere zur Besicherung von Krediten vereinbaren die beteiligten Parteien in der Praxis häufiger eine Sicherungsübereignung. Es existieren mehrere Arten dieser Sicherungsvariante. Dazu gehört unter anderem die Raumsicherungsübereignung, bei der ein Sicherungsgut innerhalb eines definierten Raumes übereignet wird. Das Wichtigste zur…
Für Unternehmen oder Privatpersonen: Zu den gängigen Sicherheiten, die insbesondere zur Absicherung eines Kredits genutzt werden, zählt die Sicherungsabtretung. Häufig beansprucht eine Bank diese Sicherheit, die damit einen Kredit sichern möchte. Oft wird in der Praxis auch nur kurz von…
Bei hohen Kreditsummen verlangen Kreditgeber oft Sicherheiten, um das finanzielle Eigenrisiko zu senken. Neben Varianten wie Bürgschaften und Grundpfandrechten gehört auch die sogenannte Sicherungsübereignung dazu. Bei der Sicherungsübereignung überträgt der Sicherungsgeber z. B. ein Fahrzeug oder eine Maschine an den Gläubiger.…
